Documenti per vendere casa

Documenti per vendere casa

 

Documenti per vendere casa

Per vendere casa è opportuno sapere che occorre predisporre due documenti tecnici :

  • DICHIARAZIONE di CONFORMITA’ URBANISTICA CATASTALE
  • ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE)

La DICHIARAZIONE di CONFORMITA’ URBANISTICA CATASTALE è un documento rilasciato da un tecnico professionista, che accerta la piena conformità e corrispondenza tra:
In tale relazione vengono indicati i titoli edilizi con i quali l’immobile è stato regolarmente edificato e/o modificato.

E’ importante richiedere tale DICHIARAZIONE al professionista per tempo, in quanto molto spesso, durante le verifiche tecniche possono emergere alcune difformità da sanare.

L’ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA – APE
è un documento rilasciato da un tecnico professionista accreditato come certificatore energetico.
Il tecnico accerta, previo sopralluogo obbligatorio, la classe energetica dell’unità immobiliare ed individua suggerimenti per il contenimento dei consumi,

L’attestato è registrato al Catasto Energetico Regionale e ne viene rilasciata una copia originale, che seguirà la nuova proprietà.

Tale documento ha validità 10 anni salvo modifiche che possono incidere sulle caratteristiche energetiche dell’immobile; esso è obbligatorio, salvo alcune esclusioni.

Per maggiori informazioni non esitare a contattarci compilando questo modulo

Scarica qui la nostra guida gratuita sui documenti tecnici  per vendere casa